不動産投資に関する経済・時事ニュースをコラム形式でご紹介しています。

2020-8-28

東京オリンピック・パラリンピックの開催に伴い日本の不動産価値が上昇しています。
アメリカや中国でもかつてオリンピックが開催されたことで地価が上昇した歴史があり、日本の不動産も今後大きな影響を受けることが予想されます。
日本以外の国では「どのような観点から不動産投資」を行っているのか、について調査しました。

2020-7-1

地方での不動産投資は、東京などの大都会と比べると低コストで済むので手を出しやすいイメージがあるかと思います。
しかし、地方では少子高齢化による深刻な空き家問題など不動産投資を行う上で重大なリスクとなるデメリットも隠れているのです。
今回は、地方での不動産投資にはどのような危険性があるのか、どのようにしてその危険性を回避するかについてご紹介します。

2020-6-2

少子高齢化が深刻化している日本では、2008年をピークに人口減少が進んでいます。
地方では既に“空き家”が急増しており、不動産投資のブームにのるべきか悩んでいる方にとっては懸念点だと思います。
そこで今回のコラムでは、少子高齢化が与える不動産投資へのリスクと回避方法について徹底解説します。

2020-4-30

2014年に民泊システムのプラットフォームである「Airbnb」が日本で普及しました。
その後、利用者や運営側のモラルの問題が相次いで発生したことで、一時は市場が減少傾向に転じましたが、東京オリンピックや大阪万博の開催に向けて再び市場が拡大してきています。
最近では新たなガイドラインも設けられ、ビジネスとしての機能が整いつつある現状です。
そこで今回は、令和の民泊投資事情はどのような展開をみせるのか、紐解いていきます。

2020-3-20

首都圏では、東京オリンピック開催による影響で不動産価値が高騰しています。
しかし、この状況は東京オリンピックが開催されるまでの一時的なものと言われており、東京オリンピックが終了した2020年以降は不動産価格が下落するという予想が出ているのです。
東京オリンピックは不動産投資にどのような影響を与えるのかくわしく見ていきましょう。

2020-2-26

2017年に放送されたとある経済系ドキュメンタリー番組にて、レオパレス21の不正なサブリース契約が取り上げられました。
この不祥事は後に「レオパレス問題」という呼称がつけられ、世間を騒がせることになります。
当ページでは、レオパレス問題の詳しい概要と、そもそもサブリース契約とはどのような制度なのか、レオパレス問題で明るみとなったサブリース契約における注意点などを解説します。

2019-12-26

数十年に亘って行う不動産投資において、安全性は非常に重要なポイントです。
2019年10月に起こった「台風19号」の水害は、各地に深い傷を残すだけではなく、タワーマンションの脆弱性を考えさせられる結果となりました。
不動産投資業界にも激震が走っており、今後の物件選定に大きな影響を与えそうです。
今後タワーマンションを購入される方は是非チェックしてみてください。