豊富な物件数「大京穴吹不動産」

大京穴吹不動産サムネイル
特徴・実績
全国32都道府県に75拠点の大手
会社規模
資本金14億1,300万円・従業員数1,338名
エリア 現在年収の目安
全国 400万円~
想定利回り 資料請求 DVD請求 セミナー
3.0~12.0% - -

大京穴吹不動産は、豊富かつ多彩な日本全国の不動産をエリア毎に検索出来るシステムが話題の不動産投資会社です。投資だけではなく、住まいと暮らしの総合的なプロフェッショナルとして商業施設・アパート・マンション等の不動産を幅広く販売しています。1988年に僅か数名からスタートした同社では、創業から僅か30年間で従業員1,000名を超える大手不動産投資会社へと成長した確かな実績があります。

ライオンズマンションでお馴染み

大京グループと言えば、「ライオンズマンション」や「サーパスマンション」が有名です。古くから高級マンションとして知られてきた同物件ですが、今もなお高級路線は崩しておらず、高いブランド力と認知性は健在と言ったところでしょうか。なお、こちらはワンルームマンションでは無く間取りが多い“ファミリータイプ”となっているため不動産投資としてはやや不向きというデメリットがありますが、ブランド力により“資産価値が下がり辛い”という大きなメリットもあります。まずは居住用で購入し、後々第三者へと貸し出したい(住宅ローンの転用等)といったケースでお奨めの不動産です。

総合サポートが強み

全国32都道府県に75拠点を持つ大京穴吹不動産では、中古物件の売買仲介をはじめ、各物件のリノベーションやリフォーム、不動産オーナー向けの賃貸サポート、プロパティマネジメント事業等の“総合不動産流通事業”として多くの投資家から支持を獲得しています。日本各地に拠点があるため、トラブル解決・物件取得後のアフターフォローも万全であり、万が一の事態にも即座に対応可能です。

投資用物件を検索出来るのも◎

全国で多くの不動産を抱えている大京穴吹不動産ですが、公式ホームページで“投資用物件”と“居住用物件”を分けて検索する事が出来ます。前者では、当該物件の「利回り」「築年数」「エリア」「物件タイプ」が一目で分かるように工夫されており、目的条件を満たした物件を見つけやすいという利点があります。

投資用物件が探しやすい検索システム

「自ら売主物件」がお買い得な理由

ライオンズマンション・スカイコートと言った自社開発の物件も公式ホームページでは紹介しています。築年数が高い物件ですと利回り10%以上・価格数百万円といったものも多く、掘り出し物も多数存在しています。さらに、同社が所有者である物件を直接売りに出す場合、自らが当事者となるので、仲介を挟む必要が無く手数料が発生しません。大京穴吹不動産で投資を始めるのであれば、同社が所有権を有している物件をお奨め致します。

管理人メモ
投資用・居住用の区別がしっかりとなされている上、物件のタイプや価額、エリア等で抽出が出来るため、非常に使いやすい検索システムとなっています。ライオンズマンションを始めとして数多くの不動産を所有しており、同社からの直接販売で仲介手数料もカットする事も可能です。ただし、販売がメインであるため、投資を主軸として考えている方によってはややサポート面に不安が残るかもしれません。しっかりと資金計画や収支のバランスを確認した上で購入するようにしましょう。