高満足度&入居率!プロパティエージェント

プロパティエージェント
特徴・実績
入居率99.58%・管理戸数2,500戸以上
会社規模
資本金3億5,380万円・2004年創業
エリア 現在年収の目安
東京23区 600~1,500万円
想定利回り 資料請求 DVD請求 セミナー
5.5〜10.0% -

“満足度の高いデベロッパー3年連続No.1”“マンション入居率99.58%”という驚異的な数字を記録している不動産投資会社「プロパティエージェント」は、設計施工・販売・物件管理・仲介までを一括で受任可能なワンストップサービスが強みです。独自のスコアリングシステムに基づく「需要に合う土地の選定」により、より時代のニーズにマッチする不動産投資を提案し、50年後を見据えた長期的な資産形成を狙える点が魅力となっています。

独自ブランド「クレイシア」シリーズ

プロパティエージェントは“個性=武器”であると考え、用地のニーズや利用層に応じたデザイン・数十年後の未来と需要を考えたマネジメントは必ずしも一致するものではなく、それぞれのマンションが有する個性は不動産投資に於いて武器と成り得るという他社とは違う経営理念を有しています。同社が独自に手掛けるブランドマンション「クレイシア」シリーズはその筆頭とも言える商品であり、高品質・高利益・高稼働という不動産投資の「3高」がしっかりと押さえられた人気不動産と言って良いでしょう。

インタビューが参考に

公式ホームページでは、購入した方の年齢・性別・職業・目的等を同社担当者との対談形式で紹介しており、自身の状況と似た事例を探す事が可能です。実際に見てみますと、年齢は20~50代・男女問わず・様々な職業の方がプロパティエージェントで不動産投資を始めており、投資が始めてという方から2軒目・3軒目という方まで、本当に色々な方が利用している事が分かります。「老後の蓄えを作るため」「副業として」「脱サラしたい」と各々目的は様々ですが、多くの方が成功を収めている点が印象的です。

23区内の分譲マンションが得意

「価値が下がらない物件」をお探しであれば、23区の分譲マンションを得意としている同社を強くお奨め致します。不動産投資会社には“アパートが得意”“マンションが得意”“戸建てが得意”といったそれぞれの強みがあります。今後益々単身世帯が増えると予想される日本に於いて、プロパティエージェントでは特に「東京都のワンルームマンション」に着目しており、今後需要が上がる若しくは下がらない物件を多く抱えている点が特徴的です。

手厚いサポートサービス

購入後のサポートサービスはトップクラス

プロパティエージェントの強みはそれだけではありません。
購入後のサポートサービスは不動産投資会社の中でもトップクラスと言える程手厚い内容となっており、副業として始められる方・複数の物件を検討している・他都道府県の物件といった事情がある場合でも安心して任せる事が可能です。

サポートサービスの例

・家賃の管理(回収・督促等)
・近隣トラブルの処理(指導・管理含む)
・入居者からのクレーム処理及び入居者間トラブルの対応
・契約不履行があった場合の裁判や退去処理
・設備の点検、メンテナンス及び保守

集金は同社が全て代行

家賃保証を付す場合(一括借り上げ等)でも付さない場合(通常代行)でも、家賃の集金は全てプロパティエージェントが代行してくれます。そのため、「家賃の遅れや不履行」「管理」といった煩雑な事務処理が無くなる上に様々な支払いの目途を立てる事が可能となり、より安定した不動産経営を行えます。また、未入金時の退去勧告・督促・法的措置といったトラブル処理も一任出来るので、アパート運営や複数のマンションを経営する場合であっても安心して任せる事が可能です。

管理人メモ
プロパティエージェントは東京都23区内の分譲マンションを得意としており、50年以上の長期インカムゲイン狙いも可能な不動産投資を提案しています。
自社ブランドである「クレイシア」シリーズは入居率99%の驚くべき数値を叩き出しており、将来性だけでなく安定した収益もにらむ事が可能です。
購入後に管理を一任出来る点も非常に魅力的であり、“副業としての不動産投資”に於いても高いパフォーマンスを発揮するでしょう。