シュアーイノベーションとは?

シュアーイノベーションサムネイル
特徴・実績
AIを活用した不動産投資・入居率99.2%
会社規模
資本金3,000万円・2017年設立・従業員数6名
エリア 現在年収の目安
大阪市(北区・中央区・西区・福島区)がメイン 500万円~
想定利回り 資料請求 DVD請求 セミナー
8~10% × ×

「株式会社シュアーイノベーション」は、大阪府大阪市に本拠地を構える不動産投資事業者です。
「お客様が安心して不動産投資を行えるよう、業界に変革を起こす」という理念に基づき、独自開発のAIを用いた不動産投資を行っているのが特徴です。

物件の紹介に関しては、大阪市の「北区」「中央区」「西区」「福島区」をメインとしています。
この4区に特化している理由は、大阪年の中古物件の方が東京に比べて物件価格が1,000万円ほど安いうえに地価が上昇している背景が挙げられています。

2017年に創業したばかりのまだまだ若い会社ですが、創業3年目で年商20億円の売上を出している注目の企業です。

AIを活用した最先端の不動産投資

AIを活用した不動産投資のイメージ

シュアーイノベーションにおける、不動産投資の最大の特徴は独自開発のAIを活用している点です。
不動産投資を取り扱う業者のなかには、不安を煽り強引な手段で契約を結びつけるケースや、巧みなセールストークで詐欺まがいの不動産購入を促す存在も見受けられ、顧客の間には“胡散臭い業界”であるというイメージが先行しています。

実際に「有名地方銀行の不正融資問題」は記憶に新しく、銀行や金融機関が引き起こした不正が行われた過去があるのは事実です。
だからこそ“AI”という客観的で確かなテクノロジーを不動産投資に招き入れることで、顧客に最も適した優良物件を選定、オンラインで手軽に完結できるローン審査といった、ユーザーファーストなサービスを実現しました。

AIが優良物件を厳選してくれる

シュアーイノベーションでは、36万件という膨大なデータを参照しながら、客観的な判断に基づいた「優良物件の選定」「厳密な審査」ができます。

また、“スコアリング”というAI独特の能力で、顧客の投資能力を数値化することにより「収益性」や「資産性」といった観点で的確な物件紹介を可能としているのもポイントです。
このようなAIの活用で、シュアーイノベーションでは入居率99%を実現しています。

投資を支えるシュアーイノベーションの強み

シュアーイノベーションの3つの強みを紹介したイメージ

シュアーイノベーションの強みは、購入前から購入後まで手厚いサポートが受けられる「オーダーメイド型パートナーサービス」を提供している点も挙げられます。 詳しい内容は、以下を御覧ください。

人生設計に合った不動産投資ができる

シュアーイノベーションの特筆すべき強みは、なんといっても人生設計を元にした不動産投資ができる点です。 具体的には、オーナーになる前に以下のカウンセリングが受けられます。

・資産形成のプランニング
・保険の見直し
・キャッシュフロー分析
・子さまの教育費の算出

カウンセリング内容を元に、ライフプランを作成して分析し、顧客の人生設計に適した不動産投資情報をアドバイスしてくれます。
そのことで、自分が人生のなかでどのように投資活動を行っていけばよいのかが明確になり、よりスムーズに情報収集ができるようになります。

契約・手続きはプロがサポート

物件購入時の契約や面倒な手続きなどは、シュアーイノベーションが全てサポートしてくれるので知識がないという方でも心配することはありません。

登記手続きをシュアーイノベーションの顧問司法書士が進めた後に、ローンの実行や諸費用の精算を経て物件が引き渡されます。

簡単・安心の物件管理サポート

不動産投資は購入すれば終わる訳ではありません。
重要なのはその先にある入居者の募集、家賃管理、物件管理などの管理業務です。
そのため、働きながらの物件管理は非常に手間で難しいとされています。

しかし、シュアーイノベーションでの投資では、クレーム対応や入居者の滞納問題などの管理業務はもちろん、年末に行う確定申告までサポートしてもらえるので、仕事が忙しい方や初心者の方でも安心です。

さらに、不動産オーナー向けアプリ「Mirap」を活用すれば、物件の管理、キャッシュフローの確認、ライフプランの算出、資産形成グラフによる現状資産が把握できるので大変便利です。

売却も徹底サポート

不動産投資で良い結果を出すためには、“売却”するという手も大切です。
しかしながら、売却のタイミングが分からない、手続きが面倒なのでは、と思われる方も少なくないと思います。

そういった方も安心してください。
シュアーイノベーションでは、売却タイミングの提案から面倒な手続きまで徹底サポートしてくれます。

複数の物件を所収している場合には、売却利益を他物件のローン返済にあてて家賃収入を得るといった提案もしてくれます。

管理人メモ
シュアーイノベーションは、相談~売却までの長い期間サポートしてくれるうえに、自身のライフプランに合った物件を厳選してくれるため初心者の方でも安心して利用できます。
また、投資セミナーや資産形成セミナーなども定期的に行っているので、会社任せではなく自身でもしっかり知識をつけたいという方にもおすすめです。
総合的に見てとても魅力的なサービスを提供していますが、シュアーイノベーションでは大阪の中古物件をメインに紹介しているので、今一度自身のニーズと照らし合わせた上で検討してみてください。